플랜에이블의 아주 특별한 컨설팅
ㅡ다년간의 여러 업체 시공 및 컨설팅으로 여러 관리형 업체 비교 및 분석 컨설팅 가능
ㅡ매물 써칭 및 분석 / 상권분석 및 상권에 맞는 고객별 관리형 타입 맞춤 설정
ㅡ 각종 인허가 사항 및 부동산 계약 컨설팅
ㅡ토탈 공간 디자인 ( 인테리어 및 시공 ,기자재 ,인터넷설비 구축 ,냉난방기, 환풍기,프로그램 등등 )
ㅡ관리시스템 컨설팅
ㅡ 온오프라인 홍보 컨설팅
컨설팅 사업 진행 과정
1단계: 사전 기획 및 상담
주요 업무:
- 사업 유형 결정 (독서실/스터디카페/학원)
- 예산 범위 및 일정 협의
- 컨설팅 계약서 체결
필요한 자료:
- 클라이언트 사업계획서
- 예산 계획안
2단계: 입지 선정 및 법적 검토
주요 업무:
- 건축물 용도 확인 (제2종 근린생활시설)
- 법적 요구사항 분석
- 임대차 계약 지원
법적 절차 검토:
- 독서실: 교육청 등록 필수 (학원법 적용)
- 스터디카페: 일반 사업자등록 (공간임대업)
- 학원: 교육청 등록 + 학원법 준수
3단계: 설계 및 디자인
주요 업무:
- 공간 분석 및 배치도 작성
- 인테리어 컨셉 기획
- 시설 및 장비 계획
설계 고려사항:
- 좌석 배치 최적화
- 채광 및 환기 계획
- 방음 및 차음 계획
- IT 인프라 구축 계획
4단계: 인허가 및 신고 업무
주요 업무:
- 사업자등록 지원
- 교육청 신고/등록 (필요시)
- 소방서 신고
- 기타 관련 인허가
필요 서류:
- 건축물대장 등본
- 평면도 (좌석 배치 포함)
- 임대차계약서
5단계: 시공 및 감리
주요 업무:
- 시공업체 선정 지원
- 시공 일정 관리
- 품질 관리 및 감리
- 자재 및 장비 설치 감독
6단계: 운영 준비 및 오픈
주요 업무:
- 블로그, 전단지 홍보물 준비 안내
- 간판 및 내부 시안물 디자인 및 업체선정
- 필요한 물품 구비 리스트작성
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